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세무업무처리노하우

제목		조회수	권한
	개인 여러 채의 주택을 가지고 있을 때는 임대를 고려해 보자!! 그동안 매입임대주택의 경우 수도권은 세 채 이상 주택을 임대하여야 세제지원을 받을 수 있었으나, 2011년 10월 14일 이후 부터는 1주택만 임대주택으로 등록하여도 일정 요건을 갖춘 임대주택..
사례	부동산을 공동명의로 하면 언제나 세금이 절약될까?	173	개인
	주로 부동산에 대한 절세라고 하면, 팔 때 발생하는 양도소득세에 대한 절세를 의미하지만 폭 넓은 의미의 “부동산절세”라는 것은 그 부동산을 취득해서 보유하고 양도할 때까지 발생하는 모든..
사례	세금의 혜택을 받을 수 있는 농지란?	68	개인
	농지라는 것은 농업에 사용하기 위한 토지입니다. 그 땅에는 농사를 지어야 한다는 뜻입니다. 이러한 농지는 규모가 일반적으로 규모가 영세하고 투기의 목적이 아니기 때문에 각종 세금의 혜택..
사례	부동산을 양도하기 전에 주민등록관계를 깔끔히 정리하자!!	66	개인
	부모와 자녀가 각각 주택을 하나씩 가지고 있으면서 농촌과 도시에 따로 살고 있으나 건강보험 등의 문제로 부모의 주민등록을 자녀의 주소로 옮겨 놓는 경우가 종종 있습니다.
사례	공부(公簿)를 정리해 놓으면 비과세도 받을 수 있다!!	104	개인
	공부(公簿)라는 것은 공공기관에서 작성하는 장부입니다. 세금을 매길 때는 항상 사실관계를 최우선적으로 하는데, 사실 이 사실관계를 입증하는 것이 만만치 않습니다. 특히나 양도 등을 한 뒤..
사례	겸용주택을 양도하기 전에는 다음을 살펴보자!!	68	개인
	겸용주택의 경우 주택면적이 주택 이외의 면적보다 크면 전체를 주택으로 보지만, 주택면적이 주택 이외의 면적보다 작거나 같으면 주택부분만 주택으로 봅니다. 따라서 겸용주택 하나만을 보유..
사례	상속을 받는 것이 유리할까? 증여를 받는 것이 유리할까?	796	개인
	예를 들어, 부모가 살아계시고 그 중에서 아버지가 부동산 10억원과 은행예금 1억원을 보유하고 있다고 가정해 보겠습니다. 이 아버지 명의의 재산을 자식에게 물려주고 싶은데 세금을 안낼 방법..
사례	부동산특별조치법에 의해 등기한 부동산의 경우 상속재산인지 증..	201	무료
	“부동산소유권이전등기 등에 관한 특별조치법”이라 함은 등기를 해야 할 부동산인데 등기가 안되어 있어서 누구의 소유인지 확인이 안되거나, 등기를 했지만 등기부등본에 기재한 내용과 실제..
사례	상속받은 재산은 최초로 상속등기를 하기 전에 협의분할을 하는 ..	502	무료
	피상속인이 유언없이 사망한 경우에는 공동상속인들은 법정지분대로 상속을 받거나 또는 공동상속인들이 협의하여 상속재산을 분할하여 상속을 받을 수가 있습니다. 공동상속인간에 협의분할하는..
사례	주택을 늘려서 절세를 해보자!!	121	무료
	그림과 같이 1층은 가게 등의 용도로 사용하고 2층은 주거용도로 사용하는 건물을 우리는 일반적으로 상가주택 또는 겸용주택이라고 부릅니다. 주변에서 흔히 볼 수 있는 이러한 상가주택을 매매..

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