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저 당 권 설 정 계 약 서

(이하 ‘갑’이라 함.)와                (이하 ‘을’이라 함.)는 을이 갑에 대한 채무를 담보하기 위하여 다음과 같이 저당권설정계약을 체결한다.

제1조【목적】     년    월   일 갑·을간에 체결된 계약(이하 ‘기본계약’이라 함.)에 의하여 을의 하기        채무(이하 ‘본건채무’라 함.)의 이행을 담보하기 위하여 을은 갑에 대하여 을소유의 말기 물건          (이하 ‘본물건’이라 함.)에 대하여 제    순위의 저당권을 설정한다.

① 채무의 발생원인 :

② 채무금액 :

③ 기 한 :

④ 변제방법 :

⑤ 이 율 :

⑥ 이자지급 및 방법 :

⑦ 특 약 :

을은 채무이행을 태만하였을 때 또는 채무기한의 이익을 상실하였을 때는 변제할 금액에 대하여         일금          원에 1일    전의 비율로써 손해금을 지급한다.

제2조【금지행위】을은 갑의 동의를 얻지 아니하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.

① 본 물건의 현재의 형상을 변경하는 것

② 본 물건의 소유권을 타인에 이전하는 것

③ 본 물건상에 타의 저당권, 근저당권, 임차권, 전세권, 기타 본 저당권행사의 방해가 되는              권리를 정하는 것

④ 공조공과 기타 담보물건에 관한 부담을 체납하는 것

⑤ 원인 여하를 불문하고 직접 또는 간접으로 본 물건의 가격을 감할 염려 있는 행위를 하는 것

제3조【증담보등】본 물건이 원인 여하를 불문하고 변경, 멸실 또는 그의 가격이 감소하였을 때에는         을은 갑의 청구에 따라 증담보 혹은 현금을 제공하고, 또는 새로이 갑의 승인하는 보증인을 설정        하여야 한다.

제4조【손해보험의 부보】① 을은 담보물건 중 손해보험에 부할 수 있는 것에  대하여는 갑의 승인하        는 보험업자와 본건채무금액을 최저 보험금액으로 하는 손해보험계약을 체결하고 본 계약기간중        은 당해 보험계약을 계속하는 것으로 한다.

② 을은 전항의 보험금채권을 본건채권을 담보하기 위하여 갑에 입질하고 보험증서에 보험회사의        입질승인의 개서를 받은 후 그 증서를 갑에게 교부하기로 한다.

③ 제 1 항의 보험금의 청구원인이 발생하였을 때에는 갑이 이 보험금을 청구수령하고, 기한의         여하에 불구하고 본건채무의 변제에 충당하여도 을은 이의를 제기하지 못한다.

제5조【기한의 이익상실】을이 다음 각호의 1에 해당할 때는 본건채무에 대하여 기한의 이익을 상실하        고 하등의 최고 없이 저당권을 실행하여도 을은 이의가 없다.

① 을이 계약 또는 기본계약조항의 1에 위반하였을 때

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